La pandemia ha aumentado la oferta de alquiler y el precio por habitación ha disminuido en un año
La oferta de habitaciones en pisos compartidos en las capitales españolas se ha disparado un 93% en el año de la pandemia, según un estudio publicado por idealista.
La ciudad en la que más ha crecido la oferta de habitaciones en piso compartido es Madrid, con un aumento del 180% en los últimos doce meses, seguida de Murcia (149%), Ourense (144%), Vitoria-Gasteiz (134%), Tarragona (120%) y Sevilla (116%). Solo nueve capitales han experimentado descensos en su oferta de habitaciones durante este periodo, entre las que destacan Huesca (-33%), Burgos (-25%) y Pontevedra (-23%).
Además de Madrid y Sevilla, otras grandes capitales han visto crecer su oferta de habitaciones en piso compartido: Málaga (89%), Zaragoza (81%), Granada (80%), Barcelona (77%), Alicante (65%), Bilbao (53%), Valencia (47%), Salamanca (36%), Palma (35%) o San Sebastián (23%).
Prácticamente 2 de cada 3 pisos que comparten habitación situados en capitales de provincia (61,5% del total) se concentran en las ciudades de Madrid (37,8%) y Barcelona (23,8%). Más abajo se sitúan Valencia (7,3%), Sevilla (4,3%), Málaga (3,5%), Granada (2,7%), Palma (2,2%) y Alicante (2,1%).
San Sebastián se sitúa como la ciudad más cara para alquilar una habitación en piso compartido con un precio de 400 euros/mes, le siguen Barcelona (380 euros /mes), Madrid, Palma y Bilbao (350 euros /mes en los tres casos) y Pamplona (345 euros /mes). Jaén es la capital más económica para compartir piso, con 175 euros/mes. La siguen Huelva, León y Ávila (200 euros mensuales en las 3 capitales), y Salamanca, Córdoba y A Coruña (con 225 euros/mes en las tres).
| MERCADO DEL ALQUILER DE HABITACIONES EN PISO COMPARTIDO | ||||
| Capital | Diferencia Oferta | Precio Marzo 2020 (€/mes) | Precio Marzo 2021 (€/mes) | % |
| A Coruña | 57,3% | 220 | 225 | 2,3% |
| Albacete | 8,3% | n.d. | n.d. | n.d. |
| Alicante | 64,8% | 250 | 250 | 0,0% |
| Almería | 23,9% | 250 | 245 | -2,0% |
| Ávila | 50,9% | 200 | 200 | 0,0% |
| Badajoz | 30,0% | n.d. | n.d. | n.d. |
| Barcelona | 77,2% | 425 | 380 | -10,6% |
| Bilbao | 52,8% | 350 | 350 | 0,0% |
| Burgos | -25,0% | 230 | 230 | 0,0% |
| Cáceres | 2,5% | n.d. | n.d. | n.d. |
| Cádiz | 57,7% | 300 | 282,5 | -5,8% |
| Castellón de la Plana | 29,4% | 200 | 227,5 | 13,8% |
| Ceuta | 87,5% | n.d. | n.d. | n.d. |
| Ciudad Real | -11,3% | n.d. | n.d. | n.d. |
| Córdoba | 48,6% | 225 | 225 | 0,0% |
| Cuenca | -15,0% | 200 | 170 | -15,0% |
| San Sebastián | 22,6% | 400 | 400 | 0,0% |
| Girona | 30,0% | 300 | 320 | 6,7% |
| Granada | 79,9% | 250 | 220 | -12,0% |
| Guadalajara | 110,5% | 255 | 250 | -2,0% |
| Huelva | 65,6% | 245 | 200 | -18,4% |
| Huesca | -33,3% | n.d. | n.d. | n.d. |
| Jaén | 95,1% | 190 | 175 | -7,9% |
| Las Palmas de G.C. | 5,9% | 300 | 300 | 0,0% |
| León | 28,2% | 220 | 200 | -9,1% |
| Lleida | 50,0% | 245 | 237 | -3,3% |
| Logroño | 51,6% | 250 | 260 | 4,0% |
| Lugo | 60,0% | n.d. | n.d. | n.d. |
| Madrid | 180,1% | 400 | 350 | -12,5% |
| Málaga | 89,4% | 300 | 280 | -6,7% |
| Melilla | 16,7% | n.d. | n.d. | n.d. |
| Murcia | 148,6% | 250 | 230 | -8,0% |
| Ourense | 143,8% | n.d. | n.d. | n.d. |
| Oviedo | -9,7% | 240 | 240 | 0,0% |
| Palencia | 50,0% | n.d. | n.d. | n.d. |
| Palma de Mallorca | 35,1% | 390 | 350 | -10,3% |
| Pamplona | 46,7% | 350 | 345 | -1,4% |
| Pontevedra | -22,7% | n.d. | n.d. | n.d. |
| Salamanca | 35,5% | 240 | 225 | -6,3% |
| S/C de Tenerife | -7,6% | 300 | 300 | 0,0% |
| Santander | 38,0% | 280 | 280 | 0,0% |
| Segovia | -8,3% | 250 | 230 | -8,0% |
| Sevilla | 116,1% | 300 | 280 | -6,7% |
| Soria | -20,0% | n.d. | n.d. | n.d. |
| Tarragona | 120,4% | 280 | 270 | -3,6% |
| Teruel | 13,3% | n.d. | n.d. | n.d. |
| Toledo | 24,6% | 230 | 250 | 8,7% |
| València | 46,8% | 300 | 280 | -6,7% |
| Valladolid | 30,0% | 225 | 230 | 2,2% |
| Vitoria | 133,8% | 300 | 330 | 10,0% |
| Zamora | 33,3% | n.d. | n.d. | n.d. |
| Zaragoza | 81,0% | 295 | 280 | -5,1% |
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