El objetivo es que los hogares destinen menos de un 35% de sus ingresos al pago de la renta
España necesita 1,5 millones de viviendas asequibles para evitar que los hogares se vean obligados a destinar más de un 35% de sus ingresos mensuales al pago del alquiler.
Éste es el cálculo que realizan las consultoras Gesvalt y Atlas tras analizar las cifras del INE y el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma) sobre el esfuerzo que realizan miles de familias todos los meses y que supera el máximo que recomiendan los expertos.
Según el estudio, para evitar que los hogares destinen más de un 35% de sus ingresos al pago de la renta harían falta más de un millón y medio de viviendas a precios asequibles en todo el país. En cambio, si se analizan las familias que destinan al menos el 40% de sus ingresos al alquiler, la necesidad de vivienda asequible se quedaría en torno al millón. En el caso de que esfuerzo para alquilar suponga al menos el 50% de los ingresos, la demanda se situaría en torno al medio millón de inmuebles asequibles.
¿Y cómo se reparte esta demanda? Cogiendo como referencia un esfuerzo del 35%, que es el nivel máximo que recomiendan los expertos, Madrid es la provincia que presenta actualmente el mayor déficit de vivienda asequible, seguida de Málaga, Barcelona, Sevilla y Cádiz.
Solo entre estas cinco provincias serían necesarias 885.452 viviendas asequibles, en torno al 59% del total. En cambio, en Zamora, Teruel, Soria, Lugo o Álava, la demanda de inmuebles de alquiler a precio asequible es nula o prácticamente (por debajo de 100).
En el caso de Salamanca, la cifra de viviendas asequibles es de 5.785, según publica Idealista.
Provincia | Déficit de vivienda asequible |
---|---|
Madrid | |
Málaga | |
Barcelona | |
Sevilla | |
Cádiz | |
Valencia | |
Alicante | |
Sta. Cruz de Tenerife | |
Las Palmas | |
Granada | |
Murcia | |
Córdoba | |
Baleares | |
Asturias | |
Almería | |
Huelva | |
Jaén | |
Zaragoza | |
Badajoz | |
Ciudad Real | |
Girona | |
Tarragona | |
Valladolid | |
Guadalajara | |
Cantabria | |
Castellón de la Plana | |
Albacete | |
Toledo | |
Salamanca | |
Cáceres | |
Burgos | |
Lleida | |
A Coruña | |
La Rioja | |
Pontevedra | |
Ourense | |
Huesca | |
Palencia | |
León | |
Cuenca | |
Segovia | |
Ávila | |
Zamora |
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